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DGcert Valuation

125,00 VAT not inc.

DGcert Valutazioni è un servizio di certificazione della stima dell’immobile, asseverata da un tecnico abilitato e redatta sulla base delle “Linee guida per la valutazione degli immobili” emanate dall’Associazione Bancaria Italiana (ABI), nel rispetto della norma UNI 11612:2015 e dell’International Valutation Standard (IVS).

La perizia esamina tutte le caratteristiche intrinseche e estrinseche dell’immobile e ne determina il valore di mercato nel modo più attendibile e preciso possibile, a seguito della ponderazione con comparabili compravenduti nell’ultimo anno.

DGcert Valutazioni riguarda abitazioni civili con superficie fino a 200 mq e immobili commerciali, industriali e turistici (complessi immobiliari, uffici, capannoni, negozi, alberghi, villaggi, terreni edificabili, etc.) con superficie fino a 400 mq.

Se il tuo immobile non rientra nelle tipologie sopra elencate, compila il modulo di contatto e ti forniremo un’offerta personalizzata acquistabile a carrello.

Il servizio DGcert Valutazioni include:

1. Reperimento comparabili
– Analisi di mercato e reperimento di comparabili compravenduti nell’ultimo anno
– Inquadramento orto fotogrammetrico, con caratteristiche estrinseche della zona
– Inquadramento catastale

2. Riscontro metodo e definizione valore di mercato
– Valutazione in applicazione degli IVS
– Procedimento secondo MCA (Market Comparison Approach)
– Altri metodi in alternativa: reddito, costo di costruzione, etc.
– Riscontro con dati massivi (OMI, Borsino Immobiliare, etc.)

Tempi di consegna della documentazione: 7 giorni

La documentazione è redatta a valle delle attività su indicate, firmata digitalmente e inviata all’indirizzo email o pec indicato in fase di registrazione.

Per redigere il DGcert Valutazioni è necessario avere già redatto il DGcert Casa o DGcert Commerciale che certifica la regolarità dell’immobile o individua le eventuali criticità sotto il profilo urbanistico e catastale.

Le immagini di prodotto sono inserite a scopo puramente illustrativo.

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